Modulaarisia ilmankäsittelylaitteita (ALU) käytetään tyypillisesti järjestelmissä, joissa ilmavirta on suuri (yleensä yli 10 000 m³/h), minkä vuoksi niiden suuri koko. Nykyaikaisissa rakennuksissa laitehuoneet ovat usein hyvin pieniä kehittäjien tai omistajien asettamien investointien ja toimivuuden rajoitusten vuoksi. Tämä voi vaikeuttaa tai tehdä mahdottomaksi säännöllistä huoltoa ja puhdistusta vaativien osien, kuten pintajäähdyttimien ja suodattimien, poistaminen tilan puutteen vuoksi. Joissakin rakennuksissa alun perin suunnitellut huoltoväylät ovat rakennustöiden jälkeen tukossa, mikä vaikeuttaa kulkua laitteiden vaihtoa tai korjausta varten.
Siksi rakentamisen aikana on tärkeää varmistaa runsaasti tilaa ja pääsyä kunnossapitoon. Lisäksi laitteita valittaessa ja tilattaessa valmistajia voidaan pyytää muokkaamaan ALU:n rakennetta laitehuoneen erityisolosuhteiden mukaan, kuten suunnittelemaan pintajäähdytin sivulle{1}}asennetuilla putkilla.
